На дорогах появились щиты с рекламой о продаже квартир в новом районе Солнцево Парк, который еще не начинали строить, но уже продают квартиры по цене 43 000 рублей за квадратный метр. Цена привлекательная, только когда начнется и закончится строительство, и закончится оно вобще?
Строить новый район будет Группа компаний "Мортон", их сайт www.morton.ru. В основном они занимаются строительством районов в разных округах Подмосковья. В таких городах как: Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Клин, Медвежьи Озера, Домодедово, Щелково и другие.
Солнцево Парк будут строить в Ленинском районе, рядом с Боровским шоссе в 9 км. от МКАД. Раньше это место называлось деревня Пыхтино, по другую сторону Боровского шоссе находится Пыхтинское кладбище. Так же рядом находится Ульяновский лесопарк и деревня Рассказовка. Вдоль дороги у этой деревни сейчас активно прокладываются коммуникации.
Первую линию микрорайона вдоль шоссе, будет занимать торгово-развлекательный комплекс. Который должен отделить жилую застройку от шума и пыли с дороги. Жилые корпуса района будут состоять из панельных и монолитных домов от 14 до 25 этажей. Общая площадь жилья планируется около 500 тысяч кв. м. Планируется построить удобную инфраструктуру - это поликлиника, банк, библиотека, парковка, а так же две школы со спортивными площадками.
Недалеко от нового района, по другую сторону Боровского шоссе, находится большой гипермаркет Selgros, который открылся в марте этого года.
Визуализация схемы района Солнцево Парк:
Солнцево Парк будет находится вблизи от аэропорта Внуково - это 4 км., который сейчас носит статус международного аэропорта и активно строит новый терминал, и новые взлетные полосы. Будут над домами или нет летать самолеты неизвестно. Строительная компания должна иметь специальное разрешение от администрации аэропорта на возведение жилого комплекса. Так как:
п. 128 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.09.1999 г. № 1084
«Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации» гласит:
"Организации, заинтересованные в размещении объектов в районе аэродрома, должны согласовывать их размещение со старшим авиационным начальником аэродрома.
Согласованию подлежит размещение, в том числе:
а) объектов в границах полос воздушных подходов к аэродрому, а также вне границ этих полос в радиусе 10 км от контрольной точки аэродрома;
б) объектов высотой 50 м и более относительно уровня аэродрома в радиусе 30 км от контрольной точки аэродрома."
На форуме посвященному строительству нового района www.solncevopark.ru, активно обсуждают будут ли переселять из старых пятиэтажек жителей Внуково в новый микрорайон или нет.
Остро стоит транспортная проблема, по утрам на Боровском шоссе постоянные пробки, которые образуются из выезжающих на работу жителей Ново-Переделкино и Солнцево. Чтобы доехать до метро понадобится много времени. Можно ехать двумя путями: по Боровскому шоссе, или по Киевскому шоссе - сейчас на нем пробки меньше. Метро планируется построить только к 2014 году, но и это не точно, так как до этого строительство метрополитена уже переносили несколько раз.
Неизвестно сколько времени ГК Мортон будет вести строительство, с задержками или нет, насколько у них оформленная документация, когда будут сдаваться дома. Информацию с отзывами о этой компании можно посмотреть тут: http://www.realtylaw.ru/buildings/buildingscompani/buildingscompani_127.html
Комментарии
Полностью с тобой согласен! Еще если и "арбузятники" свои наставят вообще дется некуда будет. Я бы еще 100 раз подумал перед тем как там квартиру покупать....
район более чем хороший, перспективный - 2014 год метро, в переделкино хорошая инфраструктура-магазины, рестораны, в самом мортоне 3 сада, школа, напротив торговый центр... самолеты не мешают я вас уверяю, самолет не страшнее окон на проезжую часть, как плюс самолета - пыль отсутствует.. далее - рядом река, место для прогулок.. тихо, спокойно... а паркинг отсутствует у нас везде... для начала, чтобы обливать грязью вы вокруг себя-то посмотрите, сами где живете, и что вокруг вас, а если денег на покупку квартиры нет - так вообще сидите и сопите в 2 дырки...
те кто покупает квартиры обращайте внимание на документы, а не слушайте этих подтявкивающих полудурков, район хороший...
Сейчас ее продам и планирую здесь купить, т.к. сама 30 лет живу в Никулино. Ну и пусть далеко ЖК от метро, мне вот сейчас 10 минут пешком до метро, кайф, только близость эта стоит дорогого. Черных полно, грязь, суета, грабежи и т.п. Лучше дальше, но тише
Если всё то, что Вам могут сказать профессионалы и инженеры, то мне вам сказать, ксожалению, нечего. Если Вы конечно не инженер, например. А то могли бы пориторить)
Да, Вы правы, в 80х не мечтали, а СТРОИЛИ. А в нулевых строят, строят, строят..оно падает, падает, падает
Мы ждем 30 лет. А строят в Жулебино, которому нет и 15ти..
угу, в переделкино еще в 91-м говорили "через 2 года метро проложим"...
кто-нибудь знает, с документами у них сейчас как?
А чё? Срок в 2 года - нормальная отмазка)))) Как на службу в армию сходить(хотя сейчас уже 1 кажись) Ага. Два года...как же :D))))
"Скажите, а чем вы зарабатываете на жизнь? - Кроликов развожу."
Ага, только его не будет! Лапшу про метро вешать Вам могут и дальше. Все застройщики так поступали. Когда покупали хату в Радужном метро обещали построить в 2008 году. Для других микрорайнов риэлторы тоже об метре молвили. Враки все.
К самолетам быстро привыкаешь. А кладбище дело житейское...
Как на этаж то набрал?
тоже хочу этаж выкупить ) этаж это круто!
???чегой-то
В Понедельник были на обьекте,смотрел и корпуса...хм....кстати нам сказали,что самый первый дом (1) тот самый,который так пугает всех своим видом на кладбище-уже полностью распродан.
Натали, пару лет назад ветка Юго-Западная - Солнцево даже в вагонах метро на картах нарисована была и с полгода провисела))))Но ....как нарисовали, так и стерли :D)))))))
Вот это особенно понравилось: Терешково - следующая за станцией Востряково, расположена на пересечении Боровского шоссе с улицей Главмосстроя вблизи улицы Терешково (Солнцевская линия) - Вы случайно не подскажите, ГДЕ ИМЕННО она там будет проходить? Для этого специально снесут на выбор - Солнечный Рай, Электро-Тепло-станцию или 2 "Народных гаража"???
Да там дешевле ,если на всё это закрыть глаза , то живите радуйтесь.
мкр Солнцево -парк для тех людей, которые не богатые и хоть как то смогут жить либо отдельно, либо принципиально покупая для себя. мне нравиться. а что касаемо всех других районов Москвы, то простите, как сказала моя сестра , раньше во дворе дети мои по 6-8 лет гуляли и общались с русскими сверстниками, а сейчас не найти никого, одни заселили (н...и), а живет на Бехтерева, метро Кантемировская, район старый, да и кладбище неподалеку. Москва - одним словом. я живу в районе Ново- Переделкино и самолеты мне не мешают, от Солнцево -парк в 2 минутах езды. Вот Вам и ответ.
RSS лента комментариев этой записи.